Trong hoạt động xây dựng hiện nay, công tác thiết kế giữ vai trò rất quan trọng, giúp Chủ đầu tư nhìn thấy được trước “ngôi nhà trong mơ” của mình, dự trù được trước ngân sách cần phải có. OMNY VietNam giới thiệu các giai đoạn cơ bản cần có để tiến hành thiết kế một công trình của công ty hiện nay.
1. Giai đoạn lập phương án thiết kế
- Khách hàng chuẩn bị các tư liệu về công trình như sổ nhà (sổ hồng hoặc sổ đỏ), bản vẽ đo đạc hiện trạng (nếu có), phục vụ công tác thiết kế phương án ban đầu.
- Hồ sơ khảo sát địa chất nếu công trình có quy mô lớn hoặc xây dựng trên 4 tầng và các giấy tờ khác có liên quan.
- Khách hàng và kiến trúc sư cùng trao đổi thông tin về yêu cầu thiết kế (quy mô, số phòng, phong cách kiến trúc, phong thủy….)
- Kiến trúc sư lên phương án sơ bộ thiết kế mặt bằng bố trí công năng và quy mô sử dụng theo yêu cầu của khách hàng. Kiến trúc sư sẽ tư vấn ưu nhược điểm của phương án. Hai bên sẽ cùng thống nhất và hoàn thiện phương án thiết kế mặt bằng.
- Kiến trúc sư lên phương án phối cảnh ngoại thất dựa trên yêu cầu về phong cách kiến trúc của khách hàng và phương án mặt bằng đã được hai bên thống nhất.
- Khách hàng và kiến trúc sư chốt lại giai đoạn phương án và xác nhận trên hồ sơ A4 các thành phần mặt bằng, mặt cắt và phối cảnh ngoại thất công trình.
- Thời gian cho mỗi lần thiết kế phương án từ 1-2 ngày, thời gian thiết kế phương án phối cảnh ngoại thất từ 2-3 ngày.
- Giai đoạn lập phương án là giai đoạn đoạn đầu của quy trình thiết kế. Khách hàng nên đưa ra tất cả những yêu cầu mong muốn từ hình thức kiến trúc, tới phong thủy kiến trúc để được tư vấn tối ưu nhất. Tránh phát sinh thiết kế do phải quay lại thiết kế từ đầu hoặc chỉnh sửa quá nhiều ở giai đoạn sau.
- Trường hợp khách hàng chưa xin được giấy phép xây dựng, sau khi thống nhất phương án mặt bằng kiến trúc và phối cảnh ngoại thất, khách hàng nên lấy đó làm cơ sở để xin phép xây dựng, thuận tiện cho công tác thi công hoàn công sau này.
- Trường hợp khách hàng đã xin phép xây dựng, kiến trúc sư sẽ dựa theo đó để lên phương án thiết kế sơ bộ.
2. Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
- Hồ sơ chi tiết kỹ thuật thi công là hồ sơ chi tiết của các hạng mục: kiến trúc, kết cấu và điện nước.
- Hồ sơ thiết kế được triển khai từ 05-15 ngày làm việc tùy quy mô công trình.
- Sau khi triển khai xong hồ sơ bao gồm đầy đủ các hạng mục trên, công ty sẽ tiến hành bàn giao cho khách hàng 01 bộ hồ sơ A3 hoặc A4, kèm theo biên bản bàn giao hồ sơ, phiếu thông tin chỉnh sửa.
- Các yêu cầu chỉnh sửa, khách hàng nên ghi trực tiếp vào hồ sơ thiết kế, tương ứng với mỗi hạng mục cần chỉnh sửa và ghi vào phiếu thông tin chỉnh sửa những ý chính để xác nhận chỉnh sửa.
- Khách hàng lưu ý chỉ chỉnh sửa chi tiết thiết kế (nội thất, điện nước), không chỉnh sửa phần khung đã chốt trong giai đoạn phương án. Nên tham khảo ý kiến tư vấn của kiến trúc sư về những chi tiết chỉnh sửa trước khi chốt lại.
- Khách hàng khi chỉnh sửa hồ sơ nên nhờ các đơn vị hoặc cá nhân có chuyên môn tư vấn và không thay đổi sai giấy phép xây dựng.
- Sau khi chỉnh sửa xong, khách hàng bàn giao lại hồ sơ chỉnh sửa để công ty hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công.
3. Công tác bàn giao hồ sơ thiết kế
- Hồ sơ sau khi được hoàn thiện chỉnh sửa sẽ được xuất 02 (hai) bộ A3 hoặc A4 đóng gáy, có đóng dấu, ký tên + 01 (một) bộ A4 đóng bìa nhũ, đựng trong hộp, có đóng dấu ký tên của công ty.
- Khách hàng được bàn giao 01 bộ A3 hoặc A4 để giám sát thi công + 1 bộ A4 để lưu trữ.
- Khách hàng ký tên vào bộ hồ sơ A4 còn lại để công ty lưu trữ.
- Khách hàng kiểm tra kỹ hồ sơ và ký xác nhận biên bản bàn giao.
- Công ty chịu trách nhiệm hoàn toàn về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý, ký vào hồ sơ gốc.
Rất mong bài viết này sẽ đem đến cái nhìn cơ bản về công tác thiết kế đến các chủ đầu tư, các bạn đang có nhu cầu xây dựng cho mình một tổ ấm đúng như ông bà ta đã nói “An cư – Lạc nghiệp”.
buy bupropion
tizanidine brand name
dexamethasone cream price
sildalis over the counter estrace 1mg price buy generic lamotrigine
vermox pharmacy
zanaflex sleep
cialis or viagra cheapest cialis online what to do when cialis stops working
canadian pharmacy cialis cialis no prescription buy cialis with paypal payment
clomid for sale uk
buspar from canadian pharmacy
viagra in india online canadian pharmacy generic viagra 100mg viagra tablet 25 mg price in india
strattera pills online
baclofen cream over the counter
retin a cream buy online usa
buy seroquel uk cost of seroquel 100 mg 250 mg seroquel
vermox otc uk
brand name prozac price
скачать сериал бригада
скачать боруто
скачать фильм по жанрам
levaquin 500 mg australia levaquin 750mg cost levaquin uk
generic clomid for sale
elavil prescription
mov
pharmacy delivery
yasmin pill australia
https://doxycycline.science/# doxycycline prices
over night cialis cialis at ВЈ2 per tablet best price cialis
cheap tadalafil 60 mg cialis 30 mg tadalafil heart valve
canadianpharmacymeds com
tadalafil cialis what are the side effects of cialis cialis in usa
cafergot canada
buy prednisone 20mg sale purchase isotretinoin pills buy amoxil
viagra pill 100mg
tretinoin 0.05 price
buy cheap strattera
how much is quetiapine 50 mg quetiapine 20 medicine quetiapine
super active cialis with no prescription cheap cialis australia tadalafil treatment for painful erection
motrin 3
paroxetine india online
sildenafil drug viagra 50mg price buy generic tadalafil 20mg
bactrim online without rx
quetiapine 50 mg generic quetiapine 50 mg tablets quetiapine 550 mg
зЊ«гЃ®и„±жЇ›гѓ‘гѓѓгѓЃ
proprnolol where to purchase
strattera lowest price
levitra 100mg
гра престолів 1 сезон
best online thai pharmacy
can i buy bupropion over the counter
express scripts com pharmacies
cialis pastilla tadalafil for erectile dysfunction how to get cialis cheap
nolvadex You ll get chemo in cycles
zoloft mexico
where can i get viagra for women viagra 100mg price in india buy discount viagra online
online pharmacy discount code 2018
motilium tablet cost
quetiapine pharmacy 25 mg quetiapine buy quetiapine xr
214 gabapentin
lexapro generic cost
orlistat online cheap
over the counter abilify
malegra 100
how to buy cephalexin
strattera tablets
generic sildenafil soft tabs where can i get viagra cheap viagra online india
https://zithromax.science/# zithromax 500 mg
buying lyrica without dr prescription buy generic lyrica tablets can you buy lyrica without prescription
zoloft pill
propecia pharmacy prices
cost of generic lyrica pill get generic lyrica price how to get cheap lyrica prices
sildenafil 50 mg price
toradol price
misoprostol 600 mg
erythromycin 200 mg
tadalafil cipla tadalafil online pharmacy cialis drug
purchase zithromax generic buy neurontin 100mg brand neurontin
online gambling for real money cialis tadalafil 20mg tadalafil 20mg uk
online pharmacy motilium
cost of 50mg furosemide tablets
purchase brand cialis redtube cialis cialis online pharmacy
Otherwise, it is to violate the rules and openly beat the contestants, which lose weight fast pills with apple cider vinegar will be severely punished, and she cannot be golo testimonials lose weight fast pills with apple cider vinegar allowed to mess around Lose Weight Fast Pills With Apple Cider Vinegar here generic cialis for sale
celebrex discount
can you buy zithromax online
striplife.ru
cost of ivermectin lotion
2144
Nie Zhongzhou, the first person in the inner hall lasix dosage for edema There are about 8 grams of fat in a tablespoon of tahini, made up of three types
online pharmacy indonesia
90mg buspar
get cheap lyrica without rx how to get lyrica pills how to buy generic lyrica without rx
gastro hälsa private equity
motilium 10
spiriva over the counter spiriva otc order spiriva 9mcg
buy cheap allopurinol
toradol for kidney stones
order albuterol online
how can i get pregabalin pill can i get cheap pregabalin without a prescription buying cheap pregabalin pills
pregabalin without insurance can i get generic pregabalin pill how can i get generic pregabalin tablets
where can i buy albenza
colchicine buy usa
lasix daily
motilium price uk
diflucan 1 otc
propecia online canada
buy clomid tablets online. royal ciprofloxacino cinfa 750 mg Bringing Spain, like Portugal, in line with Britain s time zone, could have a profound effect on the eating, sleeping and working habits of Spaniards and all for the better, said MPs from a parliamentary commission set up to examine the issue
1000 mg glucophage
lasix tabs
motilium over the counter australia
anafranil 25 mg price
toradol medication
play casino slots stromectol 12mg cost modafinil 100mg brand
toradol for headache
buy modafinil 200 mg
In the study of treatment adherence, terminology definitions vary, and investigation is hampered by the accuracy of the methods used to assess adherence usa kamagra supplier Muchas personas que estГЎn recibiendo radioterapia en la zona de la cabeza y el cuello tambiГ©n tienen la boca seca debido a reducciГіn de la saliva que puede dificultar la degluciГіn
furosemide 12.5 mg coupon
buy modafinil us
3 О± 1 Adrenoceptor Antagonists cialis 20mg
medicine furosemide pills
Стимул
colchicine brand name australia
azithromycin prescription online
flomax canada pharmacy
lasix tablet order furosemide 100mg without prescription hydroxychloroquine 400mg drug
ventolin for sale uk
erectafil 5 mg
atorvastatin medication atorvastatin 40 mg for sale atorvastatin generic
can i buy cheap pregabalin prices where buy generic pregabalin without dr prescription how to get cheap pregabalin without dr prescription
toradol tablet price
lasix no prescription
Intraduodenal guar attenuates the fall in blood pressure induced by glucose in healthy older adults buy stromectol usa Tu YP, Jennings R, Hart B, Cangelosi GA, Wood RC, Wehber K et al
г‚»гѓ•г‚Ўгѓг‚№гѓќгѓЄгѓіжЉ—生物質
azithromycin how to
cost of flomax medication
buspar canada
colchicine 0.6 mg price india
buspar generic
seroquel pills online
motilium canada otc
flomax price comparison
Long-Term Effects. Best and news about drug.
ivermectin 50ml
Read information now. Everything what you want to know about pills.
no presription finasteride There s usually a long line of potential parents waiting for an infant in good health and who s available for adoption
buy arimidex uk
Drugs information sheet. Medscape Drugs & Diseases.
ivermectin 1 topical cream
All trends of medicament. Read here.
purchase allopurinol online
where to get cheap propecia pill can i order generic propecia no prescription can you buy cheap propecia prices
buy lasixonline
clomid 50 mg The effects of tolmetin on labor and delivery in pregnant women are unknown
cialis from india online pharmacy
prednisone 20mg drug buy prednisone 20mg generic vermox uk
can i order generic propecia without insurance buying propecia can you buy cheap propecia without insurance
misoprostol price canada
cost of abilify
drug information and news for professionals and consumers. drug information and news for professionals and consumers.
ivermectin new zealand
Get here. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
canadian order diflucan online
orlistat over the counter
toradol order
Read information now. Read now.
stromectol prices
Drug information. Drug information.
sildenafil 100mg for sale sildenafil 50mg oral order generic rhinocort
buy misoprostol online uk
The speakers were connected to an ear bar inserted into the ear canal and calibrated from 4 to 95 kHz by a probe tip microphone type 8192, NEXUS conditioning amplifier; Brüel and Kjær inserted through the ear bar coupons for cialis 20 mg Monette November 19, 2009 at 2 58 pm
valtrex over the counter canada
misoprostol 400 mcg
diuretika navne
where to buy anafranil
order lexapro
stromectol order
flomax without prescription
zyban 150mg cost
citalopram 20mg pill
rolling nursing school bag find more info nursing management meaning
malegra 25
buy arimidex india
flomax generic price
buy toradol tablets
Get here. Medscape Drugs & Diseases.
ivermectin cost uk
Read information now. Get information now.
Medscape Drugs & Diseases. Some trends of drugs.
ivermectin
Cautions. Actual trends of drug.
drug prices cephalexin
celebrex prices canada
motilium 10mg
flomax for kidney stones
I would also call your ins best place to buy cialis online forum
where to purchase azithromycin
how to buy cheap propecia tablets where to get generic propecia online cost of propecia pills
keflex cost india
neurontin price in india
ciprofloxacin 250
toradol 2017
ivermectin tablets uk
buy antabuse pills
cheapest ditropan ditropan over the counter ditropan without prescription
generic for atarax
erythromycin cream price
Read now. Read information now.
can you buy stromectol over the counter
All trends of medicament. Cautions.
generic seroquel
singulair medicine cost
dolpsy.ru
nakushetke.ru
ciprofloxacin otc
flomax generic alternative
buy zithromax cheap
Drug information. Read now.
ivermectin generic name
Best and news about drug. Generic Name.
zestril 10 mg price in india